リフォームかし保険とは｜対象・期間と事業者が倒産したときの補償

リフォームのあとで雨漏りや不具合が見つかったのに、工事をした会社が廃業していた――そんなときの備えになるのが「リフォームかし保険」です。工事の検査と保証がセットになった保険で、加入するのは工事をする事業者です。住宅瑕疵担保責任保険協会の情報をもとに、仕組みと、契約の前に確かめたいことを整理します。

結論：加入するのは事業者。工事の中で検査があり、事業者が倒産しても発注者が保険金を受け取れる

• リフォーム事業者が保険法人に事業者として登録し、工事ごとに保険を申し込みます。工事の着工の後に保険法人の検査があります。
• 保険の対象は、リフォームの工事をしたすべての部分です。構造の主要な部分と雨水の浸入を防ぐ部分は5年間、それ以外は1年間が保険の期間です。
• 事業者が倒産などした場合は、保険金が発注者に支払われます。

保険の対象と期間

部分	保険金が支払われる場合	保険の期間
構造耐力上主要な部分	基本的な耐力の性能を満たさない場合	5年間
雨水の浸入を防止する部分	雨漏りが発生した場合	5年間
その他のリフォームの工事の部分	社会通念上必要とされる性能を満たさない場合	1年間

利用の流れ

1. リフォームかし保険に登録している事業者を探す（住宅瑕疵担保責任保険協会の「かし保険を利用する登録事業者等の検索」）。
2. 見積りの段階で、保険に加入して工事をするかを事業者に確認する。
3. 工事の着工の後に、保険法人の検査が行われる。
4. 工事の完了の後に保険証券が発行される。不具合が見つかったら、まず事業者に連絡し、事業者が倒産などしている場合は保険法人に連絡する。

住まいるダイヤルの専門家の相談は、2022年10月1日以降にリフォームかし保険に加入した工事では、継続の相談も無料とされています。見積書の確認の方法はリフォームの見積り・契約前チェック、雨漏りが起きたときの応急の処置は雨漏りしたときの応急処置を参考にしてください。

よくある質問

Q. 発注者が自分で保険に入れますか？

リフォームかし保険に加入するのは、保険法人に登録したリフォーム事業者です。保険を使いたい場合は、登録している事業者に工事を依頼し、加入して工事をするよう求めます。

Q. 加入は義務ですか？

リフォームかし保険は任意の保険です。加入するかは事業者との契約の前に確認しましょう。

Q. 工事の後に不具合が見つかったら、どこに連絡しますか？

まず工事をした事業者に連絡します。事業者が倒産などして補修を受けられない場合は、保険証券に記載された保険法人に連絡します。

出典（2026年10月27日確認）

• 住宅瑕疵担保責任保険協会「リフォームのかし保険」
• 住宅瑕疵担保責任保険協会「かし保険全般に関するご質問」
• 住まいるダイヤル「リフォームの見積書に関する相談」